1986〜1996年築, 専有面積13.65㎡〜33.65㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比+0.1%
大阪市西淀川区
30.7万円/㎡
前年比-9.6%
ロイヤル姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島二丁目
/ 姫島駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
550万円
23.3万円/㎡
276
459
642
824
AI査定結果
推定相場価格
550万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
459万円〜642万円
19.4万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ロイヤル姫島
485万円（20.5万円/㎡）/ 1階 / 23.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は22.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 485万円 | 20.5万円 | 1階 | 23.65㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/22 | 475万円 | 21.5万円 | 4階 | 22.13㎡ | 1R | - |
| 2025/07/19 | 465万円 | 19.7万円 | 1階 | 23.65㎡ | 1R | - |
| 2025/06/07 | 470万円 | 20.3万円 | 3階 | 23.16㎡ | 1R | - |
| 2025/06/03 | 600万円 | 29.0万円 | 4階 | 20.68㎡ | 1R | - |
| 2025/04/30 | 475万円 | 21.5万円 | 4階 | 22.13㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/30 | 465万円 | 19.7万円 | 1階 | 23.65㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/14 | 485万円 | 20.5万円 | 1階 | 23.65㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 490万円 | 22.1万円 | 4階 | 22.13㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 488万円 | 21.1万円 | 3階 | 23.16㎡ | 1R | - |
| 2025/01/19 | 490万円 | 22.1万円 | 1階 | 22.13㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/19 | 488万円 | 21.1万円 | 3階 | 23.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/19 | 518万円 | 22.4万円 | 3階 | 23.16㎡ | 1R | - |
| 2024/10/19 | 518万円 | 21.9万円 | 1階 | 23.65㎡ | 1R | - |
| 2024/10/19 | 520万円 | 23.5万円 | 4階 | 22.13㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 528万円 | 22.8万円 | 3階 | 23.16㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 530万円 | 23.9万円 | 4階 | 22.13㎡ | 1R | - |
| 2024/09/15 | 527万円 | 22.3万円 | 1階 | 23.65㎡ | 1R | - |
| 2024/07/03 | 528万円 | 22.8万円 | 3階 | 23.16㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/19 | 528万円 | 22.8万円 | 3階 | 23.16㎡ | 23. | 西 |
| 2024/01/28 | 499万円 | 24.0万円 | 1階 | 20.77㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 31.8万円 | 4階 | 18.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 590万円 | 32.2万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 490万円 | 20.5万円 | 1階 | 23.88㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 440万円 | 18.6万円 | 2階 | 23.65㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%上昇、大阪市西淀川区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して33.2%割安です。